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宅建 試験日と申込日程【2026年版】

宅建 試験日と申込日程【2026年版】は、2026年03月16日時点で確認できる公開情報をもとに更新しています。

試験日程、申込要項、法改正、統計、講座料金、合格実績の定義は変わることがあるため、試験実施団体・官公庁・各サービスの公式サイトも必ず確認してください。

  • 数値は最新公表値か、集計対象と公開日をあわせて確認する
  • 口コミや比較情報は、料金・サポート範囲・返金条件まで見て判断する
  • 法改正や受験要件は本文だけで完結せず、公式要項にも戻って確認する

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2026年に宅建士（宅地建物取引士）試験の受験を検討されている方にとって、試験日程の把握は合格への第一歩です。本記事では、2026年度の宅建試験日や申込期間、合格発表日など、受験に必要な日程情報を網羅的に解説します。

宅建試験は年に1回しか実施されない国家試験です。そのため、試験日や申込期限を逃すと1年待つことになってしまいます。この記事で正確な日程を確認し、計画的に受験準備を進めましょう。

目次

2026年度宅建試験日の基本情報

試験実施日（予定）

2026年度の宅建試験は、例年の実施パターンから2026年10月18日（日）に実施される見込みです。

宅建試験は、宅地建物取引業法第16条の3に基づき、毎年1回、10月の第3日曜日に全国一斉に実施されることが慣例となっています。過去5年間の実施日を見ても、この原則は守られています。

年度 試験日 曜日
2025年 10月19日 日曜日
2024年 10月20日 日曜日
2023年 10月15日 日曜日
2022年 10月16日 日曜日
2021年 10月17日 日曜日

注意点: 正式な試験日は、例年6月初旬に不動産適正取引推進機構から公式発表されます。本記事の情報は過去の実施パターンに基づく予測であり、必ず公式サイトで最新情報をご確認ください。

試験時間と試験時間帯

宅建試験の実施時間は以下の通りです。

試験問題は全50問で、四肢択一のマークシート方式です。1問あたり平均2.4分で解答する必要があるため、時間配分が重要になります。

5問免除制度による試験時間の違い

宅建業に従事し、国土交通大臣の登録を受けた講習（登録講習）を修了した方は、「5問免除制度」を利用できます。

5問免除者は試験問46〜50が免除され、これらの問題は正解として扱われます。試験終了時刻が10分早まる点に注意しましょう。

2026年度宅建試験の申込期間

インターネット申込（推奨）

2026年度のインターネット申込期間は、例年のパターンから以下の日程が予測されます。

予測申込期間: 2026年7月1日(水) 9:30 〜 7月16日(木) 21:59

インターネット申込は、不動産適正取引推進機構の公式サイトから行います。申込手順は以下の通りです。

  1. 試験案内・申込書のダウンロード
  2. 顔写真データの準備（JPEGまたはPNG形式、5MB以内）
  3. インターネット申込サイトにアクセス
  4. 必要事項の入力
  5. 受験手数料の支払い（クレジットカードまたはコンビニ決済）
  6. 申込完了メールの受信

受験手数料: 8,200円（2025年度時点）

インターネット申込のメリットは、24時間申込可能で、郵送による受験票紛失のリスクがない点です。申込完了後は必ず確認メールを保存しておきましょう。

郵送申込

郵送申込を希望される場合の予測期間は以下の通りです。

予測申込期間: 2026年7月1日(水) 〜 7月31日(金)まで(当日消印有効)

郵送申込の流れ:

  1. 試験案内の入手（書店、主要コンビニエンスストア、各都道府県の試験協力機関で配布）
  2. 願書に必要事項を記入
  3. 顔写真の貼付（縦4.5cm×横3.5cm、カラー、背景無地、6ヶ月以内撮影)
  4. 受験手数料8,200円分の払込証明書を貼付
  5. 簡易書留郵便で送付

送付先: 〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台2-8-4 一般財団法人 不動産適正取引推進機構 試験部

郵送申込の注意点として、記入ミスや写真不備による受付不可のリスクがあります。また、締切間際の郵便局の混雑も考慮し、余裕を持って申込むことをお勧めします。

申込時の注意事項

申込時には以下の点に特に注意してください。

1. 重複申込の禁止 同一年度内で複数回の申込は認められません。重複が判明した場合、すべての申込が無効となり、受験手数料も返還されません。

2. 顔写真の要件

3. 受験手数料の払込 一度払い込んだ受験手数料は、いかなる理由があっても返還されません。申込内容を十分確認してから支払いましょう。

4. 試験会場の希望 申込時に希望する試験地（都道府県）を選択しますが、会場の詳細は受験票で通知されます。原則として試験地の変更はできません。

受験票の到着時期

受験票発送日

受験票は試験日の約2週間前に発送されます。2026年度は10月上旬（予測: 10月3日頃）に発送される見込みです。

受験票には以下の情報が記載されています:

受験票が届かない場合の対処法

試験日の1週間前（10月11日頃）になっても受験票が届かない場合は、速やかに以下に連絡してください。

問い合わせ先: 一般財団法人 不動産適正取引推進機構 試験部 電話: 03-3435-8181（平日9:30〜17:30）

受験票の再発行には時間がかかるため、早めの連絡が重要です。また、受験票を紛失した場合も同様に連絡が必要です。

試験当日の持ち物

受験票とともに、以下の持ち物を準備しましょう。

必須持ち物:

推奨持ち物:

持込禁止物:

2026年度宅建試験の合格発表日

合格発表日時

2026年度の合格発表は、例年のパターンから2026年12月2日(水) 9:30に行われる見込みです。

宅建試験の合格発表は、試験実施日から約6〜7週間後の12月第1水曜日に行われるのが慣例です。過去の実績は以下の通りです。

年度 試験日 合格発表日 試験から発表まで
2025年 10月19日 12月3日(予定) 45日後
2024年 10月20日 12月4日 45日後
2023年 10月15日 11月21日 37日後
2022年 10月16日 11月22日 37日後
2021年 10月17日 12月1日 45日後

合格発表の確認方法

合格発表は以下の3つの方法で確認できます。

1. インターネット発表 不動産適正取引推進機構の公式サイトで、受験番号による照会が可能です。発表日の9:30から閲覧できます。

2. 試験会場での掲示 各試験会場の掲示板に合格者の受験番号が掲示されます。ただし、すべての会場で掲示されるわけではないため、インターネット確認が確実です。

3. 合格証書の郵送 合格者には、発表日に合格証書が簡易書留で郵送されます。到着まで数日かかるため、インターネットでの確認が最も早い方法です。

合格基準点と合格率

宅建試験の合格基準点は、毎年変動する相対評価制度が採用されています。

過去5年間の合格基準点:

合格基準点は、概ね31点〜38点の範囲で推移しており、合格率が15%〜17%程度になるように調整されています。

過去5年間の合格率:

5問免除者の合格率は、例年20%〜22%程度と、一般受験者より約4〜5ポイント高い傾向にあります。

試験日までの学習計画の立て方

必要な学習時間の目安

宅建試験の合格に必要な学習時間は、一般的に300〜500時間と言われています。

学習開始時期別の推奨学習時間:

働きながら学習する場合は、平日2〜3時間、休日5〜8時間のペース配分が現実的です。試験日から逆算して、自分に合った学習計画を立てましょう。

科目別の学習配分

宅建試験は4科目から出題され、配点は以下の通りです。

科目 出題数 配点 推奨学習時間配分
権利関係(民法等) 14問 28% 35〜40%
宅建業法 20問 40% 30〜35%
法令上の制限 8問 16% 15〜20%
税・その他 8問 16% 10〜15%

学習の優先順位:

  1. 宅建業法(最優先): 満点を狙える科目。暗記中心で学習効率が高い
  2. 権利関係(民法等): 配点が高いが難解。早めに着手し、繰り返し学習
  3. 法令上の制限: 暗記中心。試験直前期に集中的に学習
  4. 税・その他: 最低限の学習で6割確保を目指す

時期別学習スケジュール

4〜6月(基礎固め期):

7〜8月(知識定着期):

9月(実戦演習期):

10月(直前期):

効率的な学習方法

1. 過去問中心の学習 宅建試験は過去問からの類似出題が多いため、過去問を繰り返し解くことが最も効率的です。最低でも過去10年分(500問)は3周以上解きましょう。

2. アウトプット重視 テキストを読むだけの「インプット」より、問題を解く「アウトプット」の方が記憶定着率が高くなります。学習時間の7割をアウトプットに充てることを推奨します。

3. スキマ時間の活用 通勤・通学時間、昼休み、就寝前などのスキマ時間を活用しましょう。スマホアプリや単語カードで、1日30分〜1時間の追加学習が可能です。

4. 弱点ノートの作成 間違えた問題や苦手な論点をノートにまとめ、定期的に見返しましょう。試験直前期の総復習で威力を発揮します。

試験当日の流れと注意点

試験当日のタイムスケジュール

試験当日は余裕を持った行動が重要です。推奨スケジュールは以下の通りです。

8:00〜9:00 起床・朝食

9:00〜11:00 最終確認

11:00〜12:00 試験会場へ移動

12:00〜12:30 会場到着・着席

12:30 試験室入室締切

13:00〜15:00 試験時間

15:00〜 試験終了

会場での注意事項

試験開始前:

試験中:

試験終了後:

時間配分のコツ

2時間で50問を解く場合、以下の時間配分が効果的です。

第1ラウンド(80分):

第2ラウンド(20分):

第3ラウンド(20分):

5問免除者は110分で45問なので、より余裕のある時間配分が可能です。

体調管理のポイント

試験1週間前からは体調管理を最優先にしましょう。

前日の過ごし方:

当日の注意点:

緊張対策:

合格後の手続き

宅建士資格登録の流れ

試験合格後、宅建士として業務を行うには「資格登録」と「宅建士証の交付」が必要です。

資格登録の要件:

実務経験がない場合、国土交通大臣登録の実務講習(約1〜2ヶ月)を受講する必要があります。講習費用は概ね2万円前後です。

登録申請に必要な書類:

  1. 登録申請書
  2. 合格証書(原本)
  3. 身分証明書(本籍地の市区町村発行)
  4. 登記されていないことの証明書(法務局発行)
  5. 実務経験証明書 または 実務講習修了証
  6. 顔写真(2枚)
  7. 住民票
  8. 登録手数料37,000円

申請先は、就業先の事務所所在地(予定地含む)の都道府県知事です。登録完了まで約1〜2ヶ月かかります。

宅建士証の交付

資格登録完了後、宅建士証の交付申請を行います。

宅建士証交付の要件:

交付申請に必要な書類:

  1. 交付申請書
  2. 顔写真(1枚)
  3. 交付手数料4,500円
  4. 法定講習修了証(該当者のみ)

宅建士証は5年ごとの更新が必要で、更新時には法定講習(6時間)の受講が義務付けられています。

実務講習について

実務経験が2年未満の方は、登録実務講習を受講する必要があります。

講習内容:

実施機関: 国土交通大臣登録の実務講習実施機関は全国に約20社あります。主な実施機関:

費用: 約15,000円〜25,000円(実施機関により異なる) 申込時期: 合格発表後すぐに申込可能(定員制のため早めの申込推奨)

よくある質問（FAQ）

Q1. 宅建試験は年に何回実施されますか?

A. 宅建試験は年に1回のみ実施されます。例年10月の第3日曜日に全国一斉に行われます。試験日を逃すと次回受験は1年後になるため、確実に受験できるよう日程調整が重要です。

Q2. 試験の申込期限を過ぎてしまった場合、追加で申し込むことはできますか?

A. 申込期限を過ぎた場合、いかなる理由があっても追加申込はできません。例外的な措置は一切ありません。翌年度の受験を検討してください。申込期限は厳守し、余裕を持って手続きを完了させましょう。

Q3. 試験当日に遅刻した場合、受験できますか?

A. 試験開始時刻(13:00)に遅刻した場合、一切受験できません。試験室への入室締切は12:30であり、この時刻までに着席していない場合は受験資格を失います。交通機関の遅延などを考慮し、遅くとも12:00までには会場に到着することを強く推奨します。

Q4. 5問免除制度を利用するにはどうすればよいですか?

A. 5問免除制度を利用するには、以下の要件を満たす必要があります:

  1. 宅建業に従事していること(試験日時点で在籍)
  2. 登録講習を修了していること(有効期限は修了日から3年以内)

登録講習は国土交通大臣登録の講習実施機関が実施しており、通信講習(約1ヶ月)+スクーリング(2日間)で構成されます。費用は約15,000円〜25,000円、修了試験の合格率は約99%です。

Q5. 合格証書を紛失した場合、再発行はできますか?

A. 合格証書の再発行は可能です。不動産適正取引推進機構に「合格証書再交付申請書」と手数料(1,000円程度)を提出することで、約2〜3週間で再交付されます。ただし、資格登録申請時には原本が必要なため、紛失に気づいたら早めに再交付手続きを行いましょう。

Q6. 試験結果の開示請求はできますか?

A. はい、可能です。不合格者は「試験問題の開示請求」により、自分の解答状況(正誤)を確認できます。開示請求は合格発表日から約1ヶ月間受け付けており、手数料は不要です。次回受験の参考にするため、不合格の場合は開示請求することをお勧めします。

Q7. 複数の都道府県で申し込むことはできますか?

A. できません。 同一年度内での重複申込は厳禁です。重複が判明した場合、すべての申込が無効となり、受験手数料も返還されません。申込は1回のみ、慎重に行ってください。

Q8. 受験票に記載された試験会場を変更できますか?

A. 原則として変更できません。 試験会場は申込時に選択した試験地(都道府県)内で、試験実施機関が指定します。やむを得ない事情がある場合は、試験実施機関に早めに相談してください。ただし、変更が認められるケースは極めて限定的です。

Q9. 試験当日に体調不良になった場合、振

FAQ

宅建 試験日と申込日程【2026年版】で最初に確認すべきことは？

公開日と適用年度を先に確認し、本文の結論が2026年時点の情報か、過年度データかを見分けることが大切です。

本文だけ見れば十分ですか？

十分ではありません。試験日程、申込期限、受験資格、法改正、統計データは更新されるため、必ず公式発表とあわせて確認してください。

宅建 試験日と申込日程【2026年版】で失敗しないコツは？

古い年度の情報を混ぜないことと、数字の出典、対象年度、例外条件までセットで確認することです。特に申込期限や法改正は一次情報への再確認が必須です。

この記事の執筆者
宅建AIスタディ編集部
AI活用学習法の研究・宅建試験対策の専門メディア
公的機関の情報を根拠に、正確性を重視して執筆しています。
最終更新: