宅建申し込み完全ガイド【2026年版】

公開日: 2026年03月16日

宅建申し込み完全ガイド【2026年版】は、2026年03月16日時点で確認できる公開情報をもとに更新しています。

試験日程、申込要項、法改正、統計、講座料金、合格実績の定義は変わることがあるため、試験実施団体・官公庁・各サービスの公式サイトも必ず確認してください。

数値は最新公表値か、集計対象と公開日をあわせて確認する
口コミや比較情報は、料金・サポート範囲・返金条件まで見て判断する
法改正や受験要件は本文だけで完結せず、公式要項にも戻って確認する

※当サイトはアフィリエイトプログラムに参加しています

2026年の宅建試験（宅地建物取引士資格試験）を受験予定の方に向けて、申し込み方法から注意点、よくあるトラブルまで、宅建AIスタディ編集部が徹底解説します。毎年約20万人が受験する国家資格試験ですが、申し込み手続きを間違えると受験できなくなるケースもあります。この記事では、初めて受験する方でも迷わず申し込みができるよう、具体的な手順と重要ポイントをまとめました。

宅建試験申し込みの基本情報【2026年度版】

2026年の試験日程と申込期間

2026年度の宅建試験は、例年通り10月の第3日曜日に実施される予定です。

試験日程の目安

試験日:2026年10月18日(日) 13:00〜15:00(予定)
インターネット申込期間:2026年7月1日(水)〜7月15日(水)頃
郵送申込期間:2026年7月1日(水)〜7月31日(金)頃(消印有効)
受験票発送:2026年9月下旬頃
合格発表:2026年11月下旬〜12月上旬頃

※正式な日程は一般財団法人不動産適正取引推進機構の公式発表をご確認ください。

申込受付機関と問い合わせ先

宅建試験の申し込みは、都道府県ごとに指定された協力機関が受け付けています。

主な受付機関

一般財団法人不動産適正取引推進機構(全国統括)
各都道府県の宅建協会・不動産協会
公式サイト:https://www.retio.or.jp/

問い合わせ先

試験案内専用ダイヤル:(通常7月〜8月に開設)
各都道府県の協力機関

受験資格と受験料

宅建試験は年齢・学歴・実務経験を問わず、誰でも受験できる開かれた国家資格です。

受験資格

制限なし(年齢・学歴・国籍不問)
未成年者も受験可能
宅建業の実務経験不要

受験料

8,200円(2026年度予定)
一度納付した受験料は返金不可
再受験の場合も同額

宅建試験の申し込み方法【2種類から選択】

2026年の宅建試験申し込みは、インターネット申込と郵送申込の2種類があります。それぞれの特徴と手順を詳しく解説します。

インターネット申込の手順【推奨】

インターネット申込は24時間受付可能で、申込期間も郵送より約2週間早く締め切られる点に注意が必要です。

インターネット申込のメリット

自宅から24時間いつでも申し込み可能
写真のアップロードで済むため写真撮影が楽
申込内容の確認・修正がその場でできる
受付完了メールで確認できる
顔写真のサイズ調整が自動でできる

申込手順(7ステップ)

試験案内の確認

不動産適正取引推進機構の公式サイトにアクセス
試験案内・受験要項をダウンロードして確認
受験する都道府県を決定

顔写真の準備

サイズ:縦4.5cm×横3.5cm
最近6ヶ月以内に撮影したもの
正面向き、無帽、無背景
JPEGまたはPNG形式
ファイルサイズ:5MB以内

申込サイトへアクセス

公式サイトから「インターネット申込」を選択
申込期間内であることを確認
推奨ブラウザ:Chrome、Edge、Safari最新版

受験者情報の入力

氏名(戸籍記載の正式表記)
生年月日
性別
郵便番号・住所
電話番号(日中連絡が取れる番号)
メールアドレス

試験地の選択

受験希望地(都道府県単位)を選択
原則として住所地での受験
勤務地・通学地での受験も可能
※試験会場は指定できません

顔写真のアップロード

準備した写真データを選択
プレビューで確認
自動トリミング機能を利用

受験料の支払い

クレジットカード決済
コンビニ決済
支払期限:申込後3日以内
支払完了後に受付番号が発行される

インターネット申込の注意点

申込期間は郵送より約2週間早く締切
支払期限内に入金しないと申込無効
申込後の取消・返金は不可
メールアドレスは正確に入力(受付完了メールが届く)
申込完了画面・受付番号は必ず保存

郵送申込の手順

郵送申込は試験案内の冊子を入手し、願書を郵送する従来の方法です。

郵送申込のメリット

インターネット環境が不要
試験案内冊子で詳細を確認できる
申込期限が郵送の方が長い(消印有効)

申込手順(6ステップ)

試験案内の入手

配布場所:各都道府県の協力機関、大手書店
配布期間:7月上旬〜(なくなり次第終了)
郵送請求も可能(返信用封筒+切手250円分同封)

願書の記入

黒のボールペンまたは万年筆で記入
修正液・修正テープの使用不可
楷書で丁寧に記入
氏名は戸籍通りの表記(旧字体も正確に)

顔写真の貼付

サイズ:縦4.5cm×横3.5cm
最近6ヶ月以内に撮影
正面向き、無帽、無背景
カラー・白黒どちらも可
願書の指定箇所に糊で貼付
裏面に氏名を記入

受験料の納付

郵便局または銀行で振込
受験料:8,200円
振込手数料は受験者負担
振込証明書を願書に貼付

書類の確認と封入

願書(写真貼付)
振込証明書
本人確認書類のコピー(必要な場合)
同封の返信用封筒(切手不要)

郵送

簡易書留で郵送(追跡可能)
郵送先:試験案内に記載の協力機関
締切日の消印有効
普通郵便は紛失リスクがあるため非推奨

郵送申込の注意点

試験案内の配布数に限りがある(早めの入手推奨)
記入ミスがあると受理されない
郵送事故のリスクがある(簡易書留推奨)
到着確認ができない(約2週間後に受験票で確認)
申込内容の修正ができない

申し込み時の重要な注意点とよくある失敗

申込期限に関する注意

毎年、申込期限を勘違いして受験できなくなる方がいます。

期限の違い

インターネット申込:7月15日頃で締切(時間厳守)
郵送申込:7月31日消印有効

よくある失敗例

「郵送と同じ期限だと思っていた」→ネット申込を逃す
「消印有効だから当日投函すればいい」→郵便局の営業時間外
「まだ時間がある」→試験案内が配布終了

対策

申込開始日(7月1日)を手帳・スマホに登録
余裕を持って申し込む(開始後1週間以内推奨)
ネット申込の場合、支払期限(申込後3日以内)も要確認

受験地選択の注意点

受験地は都道府県単位で選択しますが、後から変更できません。

選択基準

原則:住民票のある都道府県
例外:勤務地、通学地も可能(証明書不要)

注意すべきポイント

試験会場は指定できない(受験票で初めて判明)
都心部は会場が分散することが多い
地方は会場が限られ移動距離が長い場合も
離島在住者は本土での受験が必要な場合がある

よくあるトラブル

「引越し予定があった」→新住所地で申し込むべきか判断ミス
「複数の都道府県を行き来している」→どこで受験すべきか迷う

対策

10月試験日に確実にいる場所を選ぶ
宿泊が必要な場合は早めに予約(試験前日は混雑)

顔写真の規格に関する注意

顔写真の不備は受験票不着の原因になります。

規格要件

サイズ:縦4.5cm×横3.5cm(厳守)
撮影時期:最近6ヶ月以内
向き:正面向き(顔がはっきり写っている)
服装:平服可(スーツである必要はない)
背景:無背景または白背景
その他:無帽、眼鏡は可(サングラスは不可)

不適切な写真例

スナップ写真を切り抜いたもの
背景に物や人が写っている
帽子・サングラス着用
過度な加工・修正
プリクラ、自撮り棒での撮影
暗すぎる、明るすぎる
古い写真(6ヶ月以上前)

推奨の撮影方法

証明写真機での撮影(データ保存機能利用)
写真店での撮影(プロによる適切な撮影)
スマホ撮影の場合は証明写真アプリ利用

氏名表記の注意点

氏名は戸籍通りの表記が必須です。間違いがあると合格証書の再発行が必要になります。

注意すべき表記

旧字体:「澤」「濱」「髙」「﨑」など
異体字:「邊」「栁」など
外字:JIS規格外の漢字

確認方法

戸籍謄本または戸籍抄本で確認
住民票は省略字の場合があるため注意
マイナンバーカードも確認可

よくある間違い

「渡辺」の「辺」の字体違い
「高」と「髙」(はしごだか)
「崎」と「﨑」(たつさき)

対策

申込前に戸籍で正式表記を確認
入力・記入時に再度確認
家族にもチェックしてもらう

受験料の支払い方法と注意点

インターネット申込の支払い方法

クレジットカード決済

対応ブランド:VISA、MasterCard、JCB、AMEX、Diners
デビットカード:利用可能な場合が多い
決済完了後、即座に受付番号発行
分割払い・リボ払いは利用不可

コンビニ決済

対応コンビニ:セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、ミニストップなど
申込後に払込票番号が発行される
支払期限:申込後3日以内(厳守)
現金払いのみ

支払い時の注意

期限内に支払わないと申込が無効
領収書は必ず保管
カード名義と申込者名義は一致しなくてもOK
支払い完了後のキャンセル・返金は不可

郵送申込の支払い方法

銀行・郵便局での振込

試験案内に同封の振込用紙を使用
窓口またはATMで振込
振込手数料は受験者負担(数百円)
振込証明書を願書に貼付

注意点

ネットバンキングは振込証明書が発行されない場合がある
振込名義人は受験者本人の氏名にする
振込後の領収書・控えは必ず保管

申し込み後の流れと確認事項

受験票の到着時期と確認方法

発送時期

2026年9月下旬頃(予定)
試験日の約2〜3週間前
都道府県により若干の時期のずれあり

受験票の確認事項

氏名・生年月日の表記
受験番号
試験会場の名称・住所
試験日時
顔写真

未着の場合の対応

試験日1週間前になっても届かない場合
速やかに各都道府県の協力機関に連絡
本人確認書類を持参して窓口で再発行
郵送トラブルの可能性も考慮

試験会場の確認と下見

会場情報

受験票に記載された会場で受験
会場の変更は原則不可
詳細な地図・アクセス方法を事前に確認

下見のポイント

最寄り駅からの所要時間
公共交通機関の時刻表
駐車場の有無(車での来場は非推奨)
周辺のコンビニ・飲食店
トイレの場所

試験当日の注意

開場時刻:12:30頃(受験票に記載)
着席時刻:12:30〜12:50
試験開始:13:00
遅刻厳禁(原則入室不可)

申込内容の変更・訂正

基本ルール

申込後の内容変更は原則不可
住所・電話番号の変更は届出が必要
氏名変更(結婚など)は速やかに連絡

変更可能な事項

住所:受験票送付先として重要
電話番号:緊急連絡先として重要

変更不可の事項

受験地(都道府県)
氏名の表記(戸籍変更を伴う場合を除く)
生年月日
顔写真

変更手続き

各都道府県の協力機関に電話連絡
所定の変更届を提出(郵送またはFAX)
受験番号と氏名を伝える

特殊なケースの申し込み方法

障がいのある方の受験申し込み

宅建試験では、障がいのある受験者に対して配慮措置を実施しています。

配慮措置の例

試験時間の延長(1.3倍〜)
拡大問題用紙の使用
別室受験
介助者の付き添い
車椅子での受験環境
補聴器の使用

申込方法

通常の申込手続きを行う
配慮措置申請書を入手(公式サイトからダウンロード)
医師の診断書または障害者手帳のコピーを添付
郵送で申請(申込期間内)
審査結果の通知(受験票送付時)

注意点

申込期間内に申請が必要
審査には時間がかかる(早めの申請推奨)
配慮内容は個別に判断される
事前相談も可能(協力機関に連絡)

海外在住者の受験申し込み

海外在住者も日本での受験は可能ですが、手続きに注意が必要です。

申込方法

郵送申込のみ(国際郵便で願書を取り寄せ)
インターネット申込も可能(日本の決済手段が必要)

受験地の選択

一時帰国する都道府県で受験
親族の住所地での受験も可能

注意点

願書取り寄せに時間がかかる(国際郵便)
受験票の送付先は日本国内住所のみ
親族等に協力してもらう方法が現実的
試験日に確実に日本にいることを確認

未成年者の受験申し込み

未成年者でも年齢制限なく受験できます。

申込方法

成人と同じ手続き
保護者の同意書等は不要
本人名義での申し込みが必要

支払い方法

保護者名義のクレジットカード使用可
振込名義は本人名にする

注意点

受験票等の書類は本人宛に送付
試験当日は本人確認書類が必要
保護者の付き添いは試験会場外のみ

申し込み後の学習計画と準備

効果的な学習スケジュール

申し込み後から試験日までの学習計画が合格の鍵です。

7月申込〜10月試験(約3ヶ月)

7月(申込直後):基礎固め期

学習時間目安:1日2時間
テキスト通読(1周目)
基本用語の理解
全体像の把握

8月:知識定着期

学習時間目安:1日3時間
テキスト精読(2周目)
分野別問題集(1周目)
重要論点の整理

9月:実践演習期

学習時間目安:1日4時間
過去問演習(10年分)
模擬試験(3回以上)
弱点分野の集中学習

10月:総仕上げ期

学習時間目安:1日5時間
過去問の反復(苦手問題)
法改正点の確認
最終模擬試験
体調管理

総学習時間の目安

初学者:300〜500時間
法律学習経験者:200〜300時間
再受験者:150〜250時間

受験直前の準備チェックリスト

1ヶ月前

[ ] 受験票の到着確認
[ ] 試験会場の下見
[ ] 交通手段の確認
[ ] 宿泊が必要な場合は予約

1週間前

[ ] 受験票の内容再確認
[ ] 本人確認書類の準備
[ ] 筆記用具の準備(HB鉛筆5本、消しゴム2個)
[ ] 時計の準備(スマホは使用不可)
[ ] 体調管理開始

前日

[ ] 持ち物の最終確認
[ ] 試験会場への経路・時刻確認
[ ] 十分な睡眠
[ ] 消化の良い食事
[ ] 天気予報確認

当日の持ち物

[ ] 受験票
[ ] 本人確認書類(運転免許証、パスポート、マイナンバーカード等)
[ ] HB鉛筆(5本以上)
[ ] 消しゴム(2個以上)
[ ] 鉛筆削り
[ ] 腕時計(アラーム機能なし)
[ ] 昼食・飲み物
[ ] 現金
[ ] ハンカチ・ティッシュ
[ ] 雨具(天候により)

よくある質問(FAQ)

Q1. 宅建試験の申し込みはいつからですか?

A. 2026年度は7月1日(水)頃から申込開始予定です。インターネット申込は7月15日頃まで、郵送申込は7月31日(金)消印有効です。正式な日程は6月頃に不動産適正取引推進機構の公式サイトで発表されますので、必ず確認してください。

Q2. インターネット申込と郵送申込、どちらがおすすめですか?

A. インターネット申込をおすすめします。理由は、24時間いつでも申し込めること、写真のアップロードが簡単なこと、申込内容をその場で確認できることです。ただし、締切がインターネットの方が約2週間早いため、期限に注意してください。インターネット環境がない方や、冊子の試験案内が欲しい方は郵送申込を選択してください。

Q3. 受験料はいくらですか?返金はできますか?

A. 受験料は8,200円です(2026年度予定)。一度納付した受験料は、いかなる理由があっても返金されません。試験を欠席した場合や、申し込み後にキャンセルした場合でも返金はありませんので、受験を決めてから申し込んでください。

Q4. 顔写真はスマホで撮影したものでも大丈夫ですか?

A. インターネット申込の場合、スマホで撮影した写真でも規格を満たしていれば使用可能です。ただし、証明写真アプリを使用して、背景が無地で正面を向いた適切な写真を用意してください。郵送申込の場合は、証明写真機または写真店での撮影を推奨します。サイズは縦4.5cm×横3.5cm、最近6ヶ月以内の撮影が必須です。

Q5. 住所と違う都道府県で受験できますか?

A. はい、可能です。原則として住民票のある都道府県での受験ですが、勤務地や通学地での受験も認められています。証明書の提出は不要です。ただし、試験日当日に確実にその場所にいられるかを考慮して選択してください。一度選択した受験地は変更できません。

Q6. 申し込み後に氏名や住所が変わった場合はどうすればいいですか?

A. 住所や電話番号の変更は、速やかに受験地の協力機関に連絡して変更届を提出してください。氏名変更(結婚等)の場合も同様に連絡が必要です。戸籍変更を伴う氏名変更の場合は、変更を証明する書類(戸籍謄本等)の提出が求められることがあります。受験票が正しい住所に届くよう、変更があれば必ず届け出てください。

Q7. 受験票が届かない場合はどうすればいいですか?

A. 受験票は試験日の2〜3週間前(9月下旬頃)に発送されます。試験日の1週間前になっても届かない場合は、速やかに受験地の協力機関に連絡してください。郵送トラブルや住所の記載ミスが原因の可能性があります。窓口で本人確認書類を提示すれば再発行してもらえます。

Q8. 試験当日に必要な持ち物は何ですか?

A. 必須の持ち物は、受験票、本人確認書類(運転免許証・パスポート・マイナンバーカード等の顔写真付き公的書類)、HB鉛筆(5本以上)、消しゴム(2個以上)、腕時計(スマホは使用不可)です。その他、昼食や飲み物、鉛筆削りなども持

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